Stop met typen.
Begin met publiceren.
Makelaar Woningomschrijving Pro is een premium AI-assistent die in minuten een publiceerbare Funda-omschrijving schrijft — inclusief social media tekst en een pakkende kopregel. Professioneel, geloofwaardig en direct te gebruiken.
Een AI-copywriter voor makelaars
Makelaar Woningomschrijving Pro is een Custom GPT die als een senior vastgoedcopywriter werkt. Geen generieke teksten, geen overdreven superlatieven. Gewoon een gesprek.
Geef de woningkenmerken op — en de GPT levert een Funda-omschrijving die sfeervol, geloofwaardig en direct publiceerbaar is, samen met een social media tekst en een pakkende kopregel.
Zie Woningomschrijving Pro in actie
In deze video laat ik stap voor stap zien hoe je binnen 5 minuten een publiceerbare Funda-omschrijving genereert — inclusief social media tekst en kopregel.
Meer bezichtigingen door betere woningteksten
Woningomschrijving Pro doet het schrijfwerk zodat jij je tijd kunt steken in de bezichtigingen die er écht toe doen.
Geen clichés, geen lege superlatieven. De GPT schrijft concrete, zintuiglijke teksten vanuit de beleving van de toekomstige bewoner — warm, premium en overtuigend.
Elke run levert een Funda-omschrijving (250–350 woorden), een social media tekst (80–110 woorden) én een kopregel (max. 12 woorden) — allemaal direct publiceerbaar.
De GPT past de focus aan op de doelgroep: starters, gezinnen, senioren of expats. Elke woning krijgt de tekst die de juiste koper aanspreekt.
Voeg foto’s toe voor sfeer en ruimtelijkheid, of geef een volledig adres op voor automatische BAG/Kadaster-data. De GPT combineert alle bronnen slim.
Van Funda tot Instagram, LinkedIn of Pararius — de GPT levert op maat gemaakte teksten per platform, in de juiste lengte en toon.
Na aankoop heb je meteen toegang. Geen installatie, geen abonnement. Gewoon openen in ChatGPT en binnen minuten je eerste woningtekst hebben.
Dit levert de GPT per woning op
Drie complete onderdelen per run — direct kopieerbaar naar Funda, social media of je eigen website.
📋 Kopregel · max. 12 woorden
“Lichte gezinswoning met zonnige tuin op toplocatie in Utrecht-Zuid”
Pakkend, concreet en meteen duidelijk wat de woning bijzonder maakt — zonder clichés.
🏠 Funda-omschrijving · 250–350 woorden
Tussenwoning · Utrecht · 112m²
Wie op zoek is naar een goed doordachte gezinswoning met ruimte, licht en een tuin die uitnodigt om buiten te leven, hoeft niet verder te zoeken. Deze tussenwoning aan de rand van Utrecht-Zuid combineert een praktische indeling met een verzorgde uitstraling…
+ indeling · onderscheidende kenmerken · woonomgeving · call-to-action
📱 Social media tekst · 80–110 woorden
Ruimte, licht en een tuin op het zuiden 🌿
Deze goed onderhouden tussenwoning in Utrecht-Zuid biedt alles wat een gezin zoekt: vier slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, en een zonnige achtertuin waar je de dag goed mee afsluit. Op loopafstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Vraagprijs €485.000 k.k.
Meer info of bezichtigen? Neem contact op! 🏡
Betrouwbaar & verantwoord: Woningomschrijving Pro beschrijft uitsluitend wat expliciet is aangeleverd of ondubbelzinnig zichtbaar is op foto’s. De GPT verzint nooit details over materialen, maten, energielabel of bouwkundige staat. Bij een volledig adres worden alleen verifieerbare BAG/Kadaster-gegevens gebruikt.
In 3 stappen naar publiceerbare content
Koop Woningomschrijving Pro
Vul het formulier in en betaal veilig via Mollie. Direct na betaling ontvang je de toegangslink naar de premium Custom GPT in je inbox.
Open de GPT in ChatGPT
Klik op de link en de GPT opent direct in ChatGPT. Je hebt een gratis of betaald ChatGPT-account nodig — aanmaken is gratis en duurt 2 minuten.
Geef de woningkenmerken op en ontvang je teksten
Beschrijf de woning, voeg foto’s toe of geef een adres op. De GPT stelt gericht door waar nodig en levert binnen minuten een Funda-omschrijving, social media tekst en kopregel — klaar om te publiceren.
Herken jij jezelf hierin?
Je verkoopt meerdere woningen per maand en wilt voor elke woning snel een kwalitatieve, onderscheidende tekst zonder uren te schrijven.
Je wilt consistente kwaliteit over alle adviseurs heen — zonder afhankelijkheid van één goede schrijver op kantoor.
Je plaatst regelmatig woningen op verhuurplatforms en wilt snel professionele advertentieteksten die huurders aanspreken.
Je verkoopt je woning zelf en wilt een tekst die professioneel overkomt — zonder makelaar en zonder copywriter in te huren.
Eén keer betalen, voor altijd gebruiken
Geen maandelijkse kosten. Geen abonnement. Betaal één keer en gebruik Woningomschrijving Pro voor elke woning die je ooit verkoopt.
- ✦ Lifetime toegang tot de premium Custom GPT
- ✦ Directe toegangslink na betaling (per e-mail)
- ✦ Funda-omschrijving van 250–350 woorden per woning
- ✦ Social media tekst (80–110 woorden) voor Facebook & Instagram
- ✦ Pakkende kopregel van maximaal 12 woorden
- ✦ Werkt met foto’s, woningkenmerken én adresinvoer (BAG/Kadaster)
- ✦ Aanpasbaar op toon, doelgroep en platform (Pararius, LinkedIn)
- ✦ Nooit verzinnen — alleen op basis van aangeleverde of verifieerbare info
- ✦ Toekomstige updates inbegrepen
- ✦ Veilig betalen via Mollie (iDEAL, creditcard)
Betaal veilig hieronder.
Vul bedrijf en adres in voor een BTW-factuur.
Alles wat je wilt weten
Heb ik een betaald ChatGPT-abonnement nodig?
Nee, een gratis ChatGPT-account volstaat. Met een ChatGPT Plus-abonnement (€20/maand) heb je toegang tot GPT-4o, inclusief de mogelijkheid om foto’s toe te voegen — wat de kwaliteit van de output verder verbetert.
Hoe snel ontvang ik de toegangslink?
Zodra je betaling is bevestigd door Mollie, ontvang je automatisch een e-mail met de directe link naar de Custom GPT. Dit duurt doorgaans slechts een paar minuten.
Kan de GPT ook foto’s verwerken?
Ja. Met een ChatGPT Plus-account (GPT-4o) kun je foto’s van de woning uploaden. De GPT gebruikt de foto’s als aanvullende bron voor sfeer, licht, ruimtelijkheid en afwerking — maar beschrijft alleen wat ondubbelzinnig zichtbaar is.
Verzint de GPT details die ik niet heb opgegeven?
Nee. Woningomschrijving Pro is speciaal gebouwd om alleen te beschrijven wat expliciet is aangeleverd of aantoonbaar zichtbaar is. Onzekere details worden weggelaten of neutraal geformuleerd — nooit verzonden.
Werkt de GPT ook voor appartementen, villa’s of nieuwbouw?
Ja. De GPT werkt voor elk type woning: rijwoning, appartement, vrijstaande woning, villa, nieuwbouw of bestaande bouw. Je geeft het type op en de GPT past de tekst dienovereenkomstig aan.
Kan ik de toon aanpassen per opdrachtgever?
Ja. Je kunt de GPT vragen om een warmere, zakelijkere, kortere of platformspecifieke variant. Zo sluit elke tekst aan bij de huisstijl van jouw kantoor of opdrachtgever.
Is dit een eenmalige aankoop of een abonnement?
Eenmalig. Je betaalt één keer €79 ex btw en hebt daarna voor altijd toegang. Geen verborgen kosten, geen automatische verlenging.